Magnum Resort Sanur
Купить недвижимость в Magnum Residence Sanur
О проекте Magnum Residence Sanur
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Magnum Residence Sanur на Бали
Magnum Residence Sanur в Сануре, Денпасар, – это новый комплекс премиум-класса, строительство которого будет завершено во 2 квартале 2025 года. Он располагается на единственном оставшемся участке земли в туристическом районе Бали с прямым выходом к пригодному для купания океану. После запуска проекта на свободных береговых зонах острова остались только некупабельные пляжи, отвесные скалы без доступа к океану и неудобные локации со сложным подъездом.
Проект включает:
- 1-спальные апартаменты площадью 101 м2;
- 2-спальные апартаменты площадью 204 м2;
- 3-спальные апартаменты площадью 337 м2.
Стартовая стоимость недвижимости – 430 000 $. Покупатели могут воспользоваться планом оплаты 30/70, оформив беспроцентную рассрочку после первоначального взноса, составляющего 30%. К цене также будут добавлены VAT (НДС) и нотариальный сбор, соответствующие 11% и 1% от стоимости недвижимости.
Под зоны отдыха и удобства будет отведено более 10 тыс. м2 территории комплекса. К их числу относятся парковка, кафе, открытый ресторан у океана, площадка для йоги, тренажерный зал, коворкинг-зона, детская площадка, спа-центр, собственный пляжный клуб и лаундж-бар на крыше с видом на вулкан Агунг и клифы соседних островов. Также жильцы получат доступ к частному пляжу протяженностью в 60 м.
Недвижимость в Magnum Residence Sanur для инвестиций
Апартаменты в Magnum Residence Sanur подходят инвесторам, заинтересованным в приросте капитала или арендном доходе. Этому способствуют следующие факторы:
- 95% всех запросов на приобретение недвижимости на острове – это жилье, расположенное на береговой линии;
- более 90% туристов, арендующих жилье, запрашивают вид на океан;
- 79% туристов желают арендовать недвижимость в комплексе отельного формата.
На береговой линии Бали с прямым выходом к океану располагаются отели. Свободных участков под застройку новых жилых комплексов больше не осталось. Девелопер Magnum Estate занял последнюю перспективную локацию с пляжем, что сделает премиальные квартиры еще более востребованными среди покупателей и арендаторов.
Средняя стоимость проживания в балийских отелях на берегу океана составляет 400-1500 $ в сутки. При сдаче апартаментов в аренду за 387 $ в сутки доход достигнет 13,56% годовых. Ожидаемый ROI на 5-й год после запуска – 17,07%.
Премиальные апартаменты также отличаются высоким потенциалом роста стоимости. Средняя цена 1 м2 на старте продаж составляет 4 000 $. По завершении строительных работ она достигнет 6 000-7 000 $. Ориентировочная стоимость 1 м2 через 3 года после завершения проекта составляет 9 000 $, а через 5 лет – 12 000 $. Таким образом, в 2027 году капитал инвесторов, заключивших сделку после открытия продаж, вырастет приблизительно в 3 раза.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Magnum Residence Sanur
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Планировки Magnum Residence Sanur
Сравнение параметров и цены в Magnum Residence Sanur
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
3 спальни | Пентхаус | 337 м² | $ 3 000 000 |
|
1 спальня | Квартира | 202 м² | $ 1 190 000 |
|
1 спальня | Квартира | 101 м² | $ 800 000 |
План платежей
Особенности
Magnum Residence Sanur от Magnum Estate
Новый комплекс находится в Сануре, на первой линии океана. Удобное расположение позволит жильцам добираться до аэропорта всего за 20 минут езды. В нескольких минутах пути также можно найти крупный супермаркет, бутики, спа-салон, международные садик и школу, более 100 кафе и ресторанов, рынок, центр развлечений, спортивный зал и стоянку для яхт.
Квартиры в Magnum Residence Sanur
В проект входят апартаменты премиум-класса площадью от 101 до 337 м2. Их планировки включают 1-3 спальни, оборудованную кухонную зону, просторную гостиную и 1-4 ванные комнаты. Квартиры на первом этаже имеют прямой выход к большому бассейну. Главный плюс объектов на 2-4 этажах – балконы с приватной джакузи и панорамный вид на океан.
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Карта
Район Санур
Санур – это район, расположенный на юго-восточном побережье Бали. Его пляжи популярны среди туристов благодаря отсутствию волн и светлому песку. Визитная карточка этой местности – набережная протяженностью 5,5 км. Здесь можно найти сотни кафе и ресторанов, подающих свежие морепродукты, а также множество магазинов с сувенирами, одеждой и экзотическими фруктами, службы проката велосипедов и электротранспорта.
Популярные вопросы
-
Когда Magnum Residence Sanur будет готов к заселению?
Окончание строительства запланировано на 2 квартал 2025 года. -
Какая компания строит Magnum Residence Sanur?
Строительством занимается девелоперская компания Magnum Estate. -
Где строят Magnum Residence Sanur в Индонезии?
Строительные работы ведутся в районе Санур, на юго-восточном берегу острова. -
Какие типы жилья входят в проект?
Проект включает апартаменты премиум-класса с 1-3 спальнями. -
Сколько стоит недвижимость в Magnum Residence Sanur?
Стартовая стоимость недвижимости составляет 430 000 $. -
Какие планы оплаты предлагает застройщик?
Компания предлагает план оплаты с графиком 30/70. Первоначальный взнос – 30%. Оставшуюся сумму можно выплатить в течение 18 месяцев по беспроцентной рассрочке. -
Доступна ли недвижимость Magnum Residence Sanur для иностранных покупателей?
Иностранцы не могут получить полное право собственности на индонезийскую недвижимость. Им доступен лизхолд (долгосрочная аренда). Покупатели апартаментов в Magnum Residence Sanur заключают договор об аренде на 50 лет с возможностью продления на 30 лет. -
Может ли иностранец стать резидентом, инвестировав в жилье в Magnum Residence Sanur?
Для иностранцев, купивших индонезийское жилье, не предусмотрено автоматической выдачи ВНЖ или гражданства. При этом, если вы планируете приобрести недвижимость для личного проживания, то сможете оформить визу по программе Second Home. -
Станет ли Magnum Residence Sanur хорошим местом для жизни на Бали?
Частный пляж, панорамный вид на океан, современные дизайны, а также 5-звездочное обслуживание и удобства, позволят владельцам и арендаторам апартаментов вести комфортный образ жизни. -
В чем заключаются плюсы и минусы проживания в Санур?
Главные плюсы района – это безопасность, быстрый интернет, теплый климат, круглогодичная сезонность, хорошая экология, красивая природа, широкий выбор развлечений и приветливые местные жители. Одним из главных минусов является большое число курящих туристов.
Застройщик Magnum Estate
Magnum Estate – это девелоперская компания, специализирующаяся на создании премиальных вилл и апартаментов для жизни и инвестиций. Среднегодовая заполняемость ее недвижимости – 80%, а среднегодовой ROI – 13,7%. Помимо строительства и продажи, организация занимается обслуживанием и управлением комплексов, обеспечивая инвесторов стабильным пассивным доходом.
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальную недвижимость в Magnum Residence Sanur
Эми Уайз
Эксперт по недвижимости